分析近30年工资物价，看房子到底要不要买。

五分真情 · 发表于 2020-4-3 19:01

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      福山本地人，祖上地主，有些事不宜说，留到我这代还有点点房子。所以我不是吃不到葡萄说它酸。

      我1992的工作，定工资176，那时候香蕉3块多一斤，一双鞋的旅游鞋60多块，楼房已经有了，福山好象低的六百左右一平。

      那个时候结婚贷款买楼真的很合适，享受经济上行带来的工资不断翻倍，原定的20年还清好多人不用十年还清了。

      2002年的时候普通公务员到手1700左右，福山好地角楼房大约七八百一平。一斤西瓜一块，精排20左右。北极虾17一斤。

      这上面的十年很多人工资翻了10倍。

      2012年的时候我在开发区企业月到手2500.，那时候沙糖桔好的10块，草莓10块，去三站前进路那买核桃好的40一斤，比根果好象60一斤。

      这年同一个楼房的价格好象到了2000多一平。从2012年，我吃加肉拉面15块一碗，八年过去了，拉面还是15块一碗。鸡蛋比10年前好象便宜了。

      1992-2002年，10年工资翻10倍的人很多。 2002-2020年，这十八年，一些企业的工资只涨了3倍左右。公务员的工资涨了6倍左右。

   2012年到2020年这八年，有的企业员工可能只涨了几百块钱，甚至有一分钱没有涨的。公务员好象涨了也顶多2倍。

      很多衣食住行的行业，不但没涨，好多还下行了。唯一明显涨的就是房价。也就是说从事这些行业的人，赚的钱没有以前多了。

      我以福山现在房价按8000算，90平的中等大小房子。72万吧。按目前的状态让钱贬值貌似不很容易。

      72万如果存个定期一个月至少也有2000利息。我觉着在福山出1500块想租个90平的房子不会很难吧。现在房子动不动27层，30层，你指望它保值？

      还是30年后给你来个老旧房拆迁再免费给你个新房子？现在的房子概念其实和上个世纪不一样了，你仔细想。

      有人非说还是没有买房子有安全感，哪怕贷款，但是2020年告诉我们个事，（有人说房子必须有，要么小区也进不去的另说）

      很多人可能随时因为意想不到的事情发生，失去工作，失去收入。那个时候你不会想房子有多么的安全感，只会感觉压的喘不上气来。

天天游戏 · 发表于 2020-4-4 20:18

姜尚真发表于 2020-4-3 20:04
投资呢？

我投资股票赔的老惨了

天天游戏 · 发表于 2020-4-4 20:16

1991年第一次工资103元
2000年收入刚刚到1000
2000年第一月收入3264

烟雨山海间 · 发表于 2020-4-4 18:10

M自由行发表于 2020-4-3 19:50
70万存银行也就1000出头，90的房子除公摊也就70平，如果一辈子不养孩子肯定租房好,养孩子不用说二胎，养一 ...

70万在哪家银行都是VIP客户，3%的利息没有风险。

有水无为 · 发表于 2020-4-4 17:40

94年工资翻番，98年，240，不可想象。转正后六七百差不多。逝者如斯夫，纠结于过去，无意义，但是，不反省过往，也是无趣

甬港之间 · 发表于 2020-4-4 14:10

有水无为发表于 2020-4-3 20:00
我也1992年参加工作的，第一次发工资，两个月的，208块钱，三四个月转正，156块钱。第二年，存了半个月的工 ...

我98年工作的每月240，一年后6-700把具体记不清。02年经济适用房1350报名就可以买上，05年想买的时间卡年龄了买不上了。

18553565968 · 发表于 2020-4-4 10:48

不忘初心～ · 发表于 2020-4-4 10:24

Hheli 发表于 2020-4-4 08:43
土豪啊！打工还能赚这么多？
2011年烟台房价涨到阶段高峰一直到2016年底才来一波！你木有错过好不！唯一 ...

一套房的土豪？

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-4-4 09:47

五分真情发表于 2020-4-4 09:01
很多事要自己想，不能说出来，1999年我结婚，黄金我买的是140一克，现在翻不到三倍吧。房子这事得自己好 ...

一百五十平米很少有三十层大高层的。三十层大高层普遍就是八九十平方。

zhangzihanzmz · 发表于 2020-4-4 09:33

楼主，你要被喷的

别说啦，让他们想买就买，想卖就卖，人各有天命，需要为自己的决定买单。

咔哩哇嚓 · 发表于 2020-4-4 09:29

虎仔2010 发表于 2020-4-4 09:18
不会算！05年贷款买房加上银行利息房子总价30万，现在能卖到130万左右，我个人觉得05年我拿30万存在银行， ...

15年买房，总价不到五十万，首付十万。现在买房五十万刚刚够首付

虎仔2010 · 发表于 2020-4-4 09:18

不会算！05年贷款买房加上银行利息房子总价30万，现在能卖到130万左右，我个人觉得05年我拿30万存在银行，即使存15年定期，利息加本金应该也没有100万吧。何况05年我只凑够了12万首付。

喂不熟的鱼 · 发表于 2020-4-4 09:17

那香蕉涨价不多，精排在猪肉涨价这波之前也涨的不算多，怎么说呢，在房价翻番前后买房差距太大，因为工资并没有随着这个时间点翻番

余生都是你 · 发表于 2020-4-4 09:10

五分真情 · 发表于 2020-4-4 09:01

335088m 发表于 2020-4-4 08:53
固资对抗通胀

很多事要自己想，不能说出来，1999年我结婚，黄金我买的是140一克，现在翻不到三倍吧。房子这事得自己好好想，发达城市农村的平房20年翻了可能有40或100倍，现在30层的楼房，假如是150平的房子，每家才占5平米土地。指望着占有土地面积只有5平米的房子，20年再翻10倍感觉也不可能。

Hheli · 发表于 2020-4-4 09:00

闪亮的二胖子发表于 2020-4-4 08:40
10年的福山最低工资960了，加上绩效加班费，最少也3000了

加班费不算工资！我仨月一个人干了俩人的活！木有代表意义！跟中彩票一样

Hheli · 发表于 2020-4-4 08:54

好吃的不是拉面发表于 2020-4-3 23:24
商品房改革从九八年开始啊，之前房改房也没贷款这一说。

公积金好像也就是那时候才有的吧！

335088m · 发表于 2020-4-4 08:53

固资对抗通胀

Hheli · 发表于 2020-4-4 08:51

五分真情发表于 2020-4-3 20:29
上个世纪70的年代，我父亲一个月55块，1978年的时候，到了2000年退休，因为有个高级职称，40多年工龄，到 ...

高级职称不值钱！好像2000年的时候就值20块钱还是仨十块！如果退休前是厂长肯定退休后比高工多！我师傅41年的，大约也是2000年出头退休的！港务局高工！退休金才2000附近吧！2010年还不到4000呢！

Hheli · 发表于 2020-4-4 08:45

用户名124 发表于 2020-4-3 20:18
02年西瓜1快？

4毛5毛

Hheli · 发表于 2020-4-4 08:43

不忘初心～发表于 2020-4-3 21:37
05年毕业，工资一月1500，房价两千多。07年首付7万多买了个小房，房价3500。08年跳槽，工资一年五六万，省 ...

土豪啊！打工还能赚这么多？
2011年烟台房价涨到阶段高峰一直到2016年底才来一波！你木有错过好不！唯一错过的应该是08年经济危机那次大跌木有捡漏而已！或者每次启动前木有多买俩套涨了卖他

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