房子 房子 房子

ytatbj

不懂不要根据自己的感觉说。碧桂园保交楼之后逐步退出地产。12省不许新增固定投资。2a+的地方政府也已化债为主。
地产面临长期下行，相关各行业都会长期下行。

28708952

客观看世界 发表于 2024-3-28 23:02
早说过，房子的需求没有终点，刚需要求也是在改变的，一再说房价下降是不客观的，要分地段分小区分户型，而 ...

同意+1

大四喜丸呢

ytatbj 发表于 2024-3-29 07:30
不懂不要根据自己的感觉说。碧桂园保交楼之后逐步退出地产。12省不许新增固定投资。2a+的地方政府也已化债 ...

跑的太快，扯着裆了

守身如玉

房子回归消费属性，有钱买大房子自然舒服。人家说的是东拼西凑贷款买大房子的，不值当的。

就跟买车一样了，你有一千万，买个七百万的劳斯莱斯开着，很舒服。

可是你把手头上的比亚迪卖了，凑个五十万，贷款买个劳斯莱斯开着说真舒服的时候，确实跟傻子差不多

ytwtf

支持！人跟人的差别比人跟猫狗的差别还大！

半面修罗半面佛

ytatbj 发表于 2024-3-29 07:30
不懂不要根据自己的感觉说。碧桂园保交楼之后逐步退出地产。12省不许新增固定投资。2a+的地方政府也已化债 ...

那论坛应该先设置一个发帖考核问卷。针对你发的话题制定考核方案。过关才能证明你略懂一二才能发帖。

半面修罗半面佛

ytatbj 发表于 2024-3-29 07:30
不懂不要根据自己的感觉说。碧桂园保交楼之后逐步退出地产。12省不许新增固定投资。2a+的地方政府也已化债 ...

不过 你最后说的 似乎非常明确。确定了长期下行的主基调和方向。那你应该先证明你懂才能说吧。
但是据我观察 很“懂”的xx专家们 也是彼此有分歧的。那该怎么办呢？
有点跑题了。回到本帖：
强调了几次 不要在自己消费住房 上 过于关注房子的投资属性。

悍娇虎

好吃的不是拉面 发表于 2024-3-28 20:57
这怎么说呢，也有很多人重视住的房子的好坏和舒适度，也有人非常喜欢好车但不舍得吃

给你三千万 你是买套北京房子还是留了钱后半生花天酒地

Mango0909

紫川小楼 发表于 2024-3-28 20:25
lz在偷换概念呢。把买房的钱用在吃喝玩乐上，能吃半辈子，不香嘛？

然后一辈子租房住吗？等年纪大了直接去住养老院吗？

Mango0909

客观看世界 发表于 2024-3-28 23:02
早说过，房子的需求没有终点，刚需要求也是在改变的，一再说房价下降是不客观的，要分地段分小区分户型，而 ...

所有人都需要啊，现在房子卖不出去不是没有市场，而是大部分人都在观望。
刚需就不用说了，一个房子住上十来年，该坏的不该坏的都坏的差不多了，相信所有人都想换个新房子住住。

start2988

150还嫌小  这人肯定从不亲自做卫生  或者根本不在乎乱七八糟的环境

好吃的不是拉面

悍娇虎 发表于 2024-3-29 09:20
给你三千万 你是买套北京房子还是留了钱后半生花天酒地

如果是三千万肯定留着。

紫川小楼

Mango0909 发表于 2024-3-29 14:56
然后一辈子租房住吗？等年纪大了直接去住养老院吗？

我150平米的房子打底，你为啥非要我换180的？ 我就要在150平里吃喝玩乐夜夜笙歌10年花掉这2-300。不知道你为我将来操什么心

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看自己的条件，有能力换个大点的房子合情合理，没条件有住的地方就挺好

紫川小楼

Mango0909 发表于 2024-3-29 14:56
然后一辈子租房住吗？等年纪大了直接去住养老院吗？

再就是租房住怎么了。住房条件不是只看大小，设施和交通么。在我眼里，如果成本一样，一个住着70平房子的就是不如一个租着130平的活的舒服自在。什么安全感什么自豪感都是扯淡。 至于养老，那更是画大饼了。 将来儿子都都出息了出国发展了，留下的都是精神上的寄托，生活上还管得了我死活

Mango0909

紫川小楼 发表于 2024-3-29 15:17
我150平米的房子打底，你为啥非要我换180的？ 我就要在150平里吃喝玩乐夜夜笙歌10年花掉这2-300。不知道 ...

所以关键还是得有这150平打底，你才能过的如此逍遥自在。

Mango0909

紫川小楼 发表于 2024-3-29 15:30
再就是租房住怎么了。住房条件不是只看大小，设施和交通么。在我眼里，如果成本一样，一个住着70平房子的 ...

年轻的时候这种话都会说的理直气壮。

命里犯水

酱紫1 发表于 2024-3-28 19:55
说个也许是虚构的故事，一个人两年前创业三百万卖掉了自己的房子，租房住，两年后创业未成功，发现自家的 ...

这是个虚构故事，没人会两三年后赔一百万把房子卖掉。

命里犯水

酱紫1 发表于 2024-3-28 20:02
我赌跌，你呢？看回复的意思是赌涨？

祝你好运

就烟台的房价看，不会跌，你肯定输，我指的是新房。

ytatbj

碧桂园集团的总工叫刘水金，上周退休，赤峰城投的老总叫孙广通，2a说的就是他们，都是我亲身交流的，我这里没有二手消息。