保利堂悦和理想云栖选哪个？

向日葵妹妹

高新区资深地产人告诉你，二选一的话选保利，如果有其他可能的话选二手房和现房

等待观潮

牟平高新区交界呗那边中间位置

姗姗来迟12345

运升气旺 发表于 2023-8-3 06:06
保利啊。守着光当河的 有啥好。

这不是逛荡河，逛荡河臭，这河不臭，而且有河滨公园，河里还有喷泉，这河景观很好

JackyShao

--妍 发表于 2023-8-2 15:34
132 现在大概多少钱了？

132话，大约要170个，不送车位。

JackyShao

鲁网一丈青 发表于 2023-8-2 15:51
到中海买个二手135不香吗？

挺香的，不过现在中海的135的价格普遍比较贵，上和府那边在180-190个左右，我觉得那边不值这个价格，这个价格我不会选择在中海。

JackyShao

幸福海岸11 发表于 2023-8-2 17:31
理想城靠高铁铁轨比较近吧。记得最早的理想城靠铁路太近是个问题

是的，我纠结的点就在于理想云栖那边靠近高铁太近了，我去感受了，开窗户是有声音的，关上窗户没有影响，但是不可能一直关着窗户。

JackyShao

向日葵妹妹 发表于 2023-8-2 19:15
高新区资深地产人告诉你，二选一的话选保利，如果有其他可能的话选二手房和现房

感谢资深地产人，哈哈哈

JackyShao

等待观潮 发表于 2023-8-3 06:12
牟平高新区交界呗那边中间位置

交界的地方没有洋房，我只看洋房，不看高层。

adraw

爱尚海地段更好，更具稀缺性。周边大部分是防风林，未来周边不会有很多新建建筑物。北面海滨广场是早晚要建的。地块安静，交通更好。买爱尚海的2手洋房比堂悦的更好。

adraw

很多项目地块不具备稀缺性，跟别的项目没啥区别。这种项目不具备长期价值。

JackyShao

adraw 发表于 2023-8-3 12:50
爱尚海地段更好，更具稀缺性。周边大部分是防风林，未来周边不会有很多新建建筑物。北面海滨广场是早晚要建 ...

爱尚海目前就是太偏僻，太荒凉了，周边买菜什么的不是很方便，但是小区的环境是真心的不错。

姗姗来迟12345

JackyShao 发表于 2023-8-3 13:20
爱尚海目前就是太偏僻，太荒凉了，周边买菜什么的不是很方便，但是小区的环境是真心的不错。

偏僻荒凉倒不至于，就是入住率不行，没办法，因为项目好，当初都是求爹爹告奶奶托关系抢着买准备炒房的，没有几个是想着买来自己住的，所以交房后入住率不行。小区环境和绿化是真不错，西面河景北面海景，小区体量不大，居住安静。

JackyShao

姗姗来迟12345 发表于 2023-8-3 13:43
偏僻荒凉倒不至于，就是入住率不行，没办法，因为项目好，当初都是求爹爹告奶奶托关系抢着买准备炒房的， ...

是的，我晚上到小区里面，洋房那边几乎没有人入住，不过小区里面绿化是真的好，住的话是非常舒适的。我感觉住进去的话，都不一定能供暖，哈哈

7888

那边上幼儿园要过科技大道吧  上小学是二小  孩子上学得坐校车    前一段网上发的危化品仓库是不是在附近   我以前在生物科技园楼上观察过 保利楼间距比较小  如果真买好好注意下采光 。楼主可以考虑买个成熟社区的二手房 供暖什么的有保障

姗姗来迟12345

JackyShao 发表于 2023-8-3 13:57
是的，我晚上到小区里面，洋房那边几乎没有人入住，不过小区里面绿化是真的好，住的话是非常舒适的。我感 ...

一期已经供暖两年了，不过要多交20%的热损

山竹～

一梯一户的挺好，安静，室外空间也是自家的

JackyShao

7888 发表于 2023-8-3 14:09
那边上幼儿园要过科技大道吧  上小学是二小  孩子上学得坐校车    前一段网上发的危化品仓库是不是在附近   ...

是的，您说的对，危化品仓库现在应该是定在了生物科技园的东侧，应该是已经动工了。保利堂悦的楼间距确实很小，我看好的洋房挡光很严重，我现在基本放弃了保利那个楼盘了，现在看了一下爱尚海的二手房。

JackyShao

姗姗来迟12345 发表于 2023-8-3 14:23
一期已经供暖两年了，不过要多交20%的热损

您是那边的业主吗？高层我看住的人也不算多。

JackyShao

山竹～ 发表于 2023-8-3 14:26
一梯一户的挺好，安静，室外空间也是自家的

是的，那个云栖的户型，包括一梯一户的设计都是无可挑剔的，唯一的就是离高铁和高速太近，只有270米左右的距离，小区内部的高铁声音比较大，没有办法避免。