最近想买个公寓，求助

想买个家

爱讲道理的保安 发表于 2023-2-3 08:02
挺好的，它家三套房，就住这套，那些出租

嗯嗯，真的太喜欢那个大窗了

蓝色水域

进去三年后，会后悔

想买个家

蓝色水域 发表于 2023-2-3 08:04
进去三年后，会后悔

哪个？星河城还是福海城？为啥呀？能具体说说吗？

LOCO2009

有天然气用吗?还是要用煤气罐?

蓝色水域

现在都再下行

想买个家

LOCO2009 发表于 2023-2-3 08:23
有天然气用吗?还是要用煤气罐?

煤气罐，跟住宅唯一区别就是没有燃气，其他都一样

lkds0001

喜欢又有用，那就买就是了。70年产权的，除了面积外，与公寓没啥关系，就是一套小的商品房。说实在的，对于村里老两口来说，弄这么一套居住，真比住村里强太多。

zhaidaye88

70年产权的公寓，税费怎么算？是不是不免增值税？契税也没优惠？

老面包

五分真情 发表于 2023-2-2 22:04
福山福海路那边的啊，价格貌似可以，得有45平了？ 没听说70年产权的。

对，好像小公寓都是商业的，水电和物业都是商业价格，贵一倍

老面包

LOCO2009 发表于 2023-2-3 08:23
有天然气用吗?还是要用煤气罐?

小公寓都没有天然气，为了消防安全

老面包

我觉得20万一下可以考虑，28万入手就是大冤种

想买个家

老面包 发表于 2023-2-3 11:00
对，好像小公寓都是商业的，水电和物业都是商业价格，贵一倍

民水电的，除了没燃气，其他跟住宅一样

想买个家

老面包 发表于 2023-2-3 11:01
我觉得20万一下可以考虑，28万入手就是大冤种

高峰期的时候，星河城那个公寓是38入手的，再降价二手房也有底价，房主可以选择卖或不卖的

老面包

想买个家 发表于 2023-2-3 11:16
民水电的，除了没燃气，其他跟住宅一样

你可能是福山区的，但我建议你去开发区看看，两个区相隔一条高速，但绝不在一个层次上。

bushiya123

北五路与福海路交叉路口，碧桂园那个楼盘，隔三差五打电话问问买不买公寓，可以隔两层出租给酒店收租金，三年还是五年后可以继续出租或者自己住

simith

不要买两梯八户那个，电梯太费劲。

想买个家

bushiya123 发表于 2023-2-3 14:01
北五路与福海路交叉路口，碧桂园那个楼盘，隔三差五打电话问问买不买公寓，可以隔两层出租给酒店收租金，三 ...

已经打算买星河城了亲

喜欢就好

想买个家 发表于 2023-2-2 22:10
5年左右差不多就入住了，现在房价低呀

我是2019年在宏锦万花城买了一个小平房的房子，66平，精装交房，单价是10000元每平，70年产权，民水民电，通天然气，通暖气。

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喜欢就好 发表于 2023-2-3 14:54
我是2019年在宏锦万花城买了一个小平房的房子，66平，精装交房，单价是10000元每平，70年产权，民水民电 ...

宏锦万花城是福海路与北四路交叉口那里，烟台矢崎西门正对面，沿着福海路上。