烟台2023年房价必然继续下跌，不服来辩！！

每天都在学习

学生网课将持续，因此来讲不需要学区房。一部手机就能代替学区房。

五分真情

lykp2222 发表于 2023-1-1 04:44
看好房价！只是因为货币贬值，钱不值钱了，2023年连社保最低缴费基数都4378了，1万左右的房价算贵吗？

今天还没交保费，涨也太快了，这一个月仅社保就得又多交80块了。

Van♂

lykp2222 发表于 2023-1-1 18:06
有！卖了还不少！有10多套了！因为对应的葡萄山小学和芝罘中学要提前4年落户

一中学区房太吃香了

Van♂

每天都在学习 发表于 2023-1-1 18:19
学生网课将持续，因此来讲不需要学区房。一部手机就能代替学区房。

老师质量不同

Van♂

厚道为人 发表于 2023-1-1 11:12
供远大于求的东西是做梦会涨么？除非孙子再货币化补偿，

馒头包包

我负责任的告诉你，烟台再有5年经济会再次超越济南～放眼山东烟台的潜力很大，如果拿地的开发商少了，房价会迎来反弹，毕竟作为沿海城市烟台的房价相比并不是很高

馒头包包

Van♂ 发表于 2023-1-1 10:21
房子一旦失去投资属性下跌就是不可逆转的过程

中国的老百姓，房产绝对具有投资属性！不服你说说咱们投资什么不会贬值并且风险小～这就是中国特色

Van♂

馒头包包 发表于 2023-1-1 20:43
中国的老百姓，房产绝对具有投资属性！不服你说说咱们投资什么不会贬值并且风险小～这就是中国特色

移民呢

Van♂

馒头包包 发表于 2023-1-1 20:40
我负责任的告诉你，烟台再有5年经济会再次超越济南～放眼山东烟台的潜力很大，如果拿地的开发商少了，房价 ...

再过五年彻底老龄化东北化

lykp2222

Van♂ 发表于 2023-1-1 18:25
一中学区房太吃香了

我家芝罘区土著，我家 96年的双胞胎儿子也需要房子，一个2018年最贵的时候买的莱山的滨湖万丽，加装修车位全款也花了我170多万了，还有个儿子参军入伍，结婚能分公寓，家里有套知孚里的拆迁继承房，我家能分一半，等满2年卖了给另一个儿子，南京的房子普遍3万多，也只够一半房款吧？家里还有一套南通路二中北校的老破小，看运气能否拆迁吧？就是不拆迁也好出手

Van♂

lykp2222 发表于 2023-1-1 21:38
我家芝罘区土著，我家 96年的双胞胎儿子也需要房子，一个2018年最贵的时候买的莱山的滨湖万丽，加装修车 ...

南京三万的地方太偏了

捡贝壳

有的房涨价，有的房降价。不能一概而论。总体来说没什么涨头儿。

苍事

lykp2222 发表于 2023-1-1 21:38
我家芝罘区土著，我家 96年的双胞胎儿子也需要房子，一个2018年最贵的时候买的莱山的滨湖万丽，加装修车 ...

三万连南京的均价都不到，稍微像样的房子五万起

Van♂

苍事 发表于 2023-1-1 22:32
三万连南京的均价都不到，稍微像样的房子五万起

对，南京正常区域都得五万以上，三万的地角真的很差还不如不买

苍事

Van♂ 发表于 2023-1-1 22:34
对，南京正常区域都得五万以上，三万的地角真的很差还不如不买

中国整体房价而言依次是，北上深厦广杭南，南京妥妥的地狱模式。

夏海里伽子

lykp2222 发表于 2023-1-1 04:44
看好房价！只是因为货币贬值，钱不值钱了，2023年连社保最低缴费基数都4378了，1万左右的房价算贵吗？

贵，**的观点，合理的房价是家庭收入的六倍，烟台满足吗？

Van♂

夏海里伽子 发表于 2023-1-1 22:52
贵，**的观点，合理的房价是家庭收入的六倍，烟台满足吗？

芝罘区正常家庭年收入15万合理吧，芝罘区90万的房子还是有的

夏海里伽子

Van♂ 发表于 2023-1-1 22:56
芝罘区正常家庭年收入15万合理吧，芝罘区90万的房子还是有的

一，不合理，二，很少

Van♂

夏海里伽子 发表于 2023-1-1 23:00
一，不合理，二，很少

芝罘区夫妻合计月收入过万很多吧，年收入十五万已经是底层了

Van♂

夏海里伽子 发表于 2023-1-1 23:00
一，不合理，二，很少

芝罘区一百万以内的全款房还是不少的，当然学区一般不行