幸福新城

团子_

本人外地人，想在幸福新城买个房子。暂时觉得三盛比较合适。想知道有没有买过的朋友，底价大概是多少。或者有没有更好的选择。求支招。

撒加527

明年还会有几个楼盘。

梦回山下

蓝光138平 最香 价钱没啥空间 就宣传那样吧

撒加527

看你买的用途，如果你是赌芝罘中学，那你可以买三盛蓝光都可以。
假如不以学区房为目的，或者不能接受，万一将来这里不是芝罘中学。那么这两个楼盘的当下价格是不能考虑的。明显偏贵了一些。
明年的几个楼盘，预计性价比可能会更高一些。

团子_

撒加527 发表于 2021-1-5 17:37
看你买的用途，如果你是赌芝罘中学，那你可以买三盛蓝光都可以。
假如不以学区房为目的，或者不能接受，万 ...

给我讲的价格是不到一万四，偏高吗

团子_

梦回山下 发表于 2021-1-5 17:32
蓝光138平 最香 价钱没啥空间 就宣传那样吧

太大了，经济不允许

ytyh123

挺好的，近几天好像有特价房

黄海金沙滩海岸

撒加527 发表于 2021-1-5 17:37
看你买的用途，如果你是赌芝罘中学，那你可以买三盛蓝光都可以。
假如不以学区房为目的，或者不能接受，万 ...

上实那块地就是我们公司总部拿下的！有一些楼盘销售不是你想像的那么简单，上实作了“价格双规制”的策略，有风险控制的兜底策略，上实投资的主要方向是国际妇儿医院、上实电竞和上实上古里等服务实体项目，所以上实的楼盘销售作了两手准备：一，有可能卖个相对高的价格，从而获得可观的收益；二，如果楼盘销售不乐观，那么会以非常大的优惠在自己的内部销售，让自己所投资的产业工作人员获得优惠的内部价格。上实国际妇儿医院工作人员至少有四百人，其中高中级领导层和主任、副主任医师要从上海等地区调动，大约得一百多人，另外上实电竞和上实上古里的高中层领导也要从上海地区调入，所以性价比高的房子和优惠房首先会满足自己产业内部的人的，外面的人捞不着。还有，三盛还得给新华网融媒体留出一部分房源，新华网融媒体的高中层领导将从北京调动。还有两点需要考虑：一，每年春季是银行放贷的时候，开发商不存在还贷压力，只有在年底为了还贷，而打折卖出一些房子去还银行贷款，以获得良好的信用，等明年开春容易获得新的贷款；二，开发商如果整体楼盘卖掉五分之三的话，它的成本就收回大部分了，就没有资金压力了，剩下的房子肯定会取消优恵，然后就可以悟盘了，毕竟房子不是大白菜容易坏掉，悟个三年、五年慢慢卖就不着急了！

黄海金沙滩海岸

ytyh123 发表于 2021-1-5 18:13
挺好的，近几天好像有特价房

你可以看看我刚才写的评论，有一些东西我是不想写的，必要的时候出来透点东西！

猪哄哄

没有芝罘中学这地方值不值一万

团子_

时光背影 发表于 2021-1-5 18:28
倒贴钱，我都不会选择住在幸福。因为整个区域脏乱差，俗话说得好，好脏好乱好幸福

现在是挺脏挺乱挺差的，但是政府不是在规划的吗

团子_

猪哄哄 发表于 2021-1-5 18:44
没有芝罘中学这地方值不值一万

是，不值一万吗？

撒加527

黄海金沙滩海岸 发表于 2021-1-5 18:26
上实那块地就是我们公司总部拿下的！有一些楼盘销售不是你想像的那么简单，上实作了“价格双规制”的策略 ...

拿地一年了，不动弹，这已经说明一个问题了吗。上实不着急的等这卖高价。按照我的猜测，他的心目中的价位，估计在1.8-2之间，或者1.6起。总之，上实不会低价卖，因为他不着急，不着急的原因，是心里有底。拿地一年了，没说一句话，胸有成竹，不急反正跟普通人关系不大，想买，就高价。。

性价比高的楼盘，预计在壹都会，金茂里面。哪个美凯龙，不清楚，待定。

性价比高的

团子_

黄海金沙滩海岸 发表于 2021-1-5 18:26
上实那块地就是我们公司总部拿下的！有一些楼盘销售不是你想像的那么简单，上实作了“价格双规制”的策略 ...

我看幸福新城看了挺多的了，这还真是干货。但是你没有讲现在这个价格到底合不合适啊

撒加527

撒加527 发表于 2021-1-5 18:47
拿地一年了，不动弹，这已经说明一个问题了吗。上实不着急的等这卖高价。按照我的猜测，他的心目中的价位 ...

不过，我比较倾向于，芝罘中学最终选址，就是上实下面哪个地块。如果上实价格不是特别离谱，可以考虑。太离谱了，选择其他地块，后续还会有

撒加527

团子_ 发表于 2021-1-5 18:49
我看幸福新城看了挺多的了，这还真是干货。但是你没有讲现在这个价格到底合不合适啊

他的意思，是合适

团子_

我是在北岛法院附近工作的，不想买北岛是因为我个人觉得北岛太没有活力了。但是靠近市里的房子我个人经济又不允许。又想住一个好点的小区。现在我主要是想问幸福新城三盛值不值得入手，如果不值得入手还有什么好的楼盘推荐。

撒加527

团子_ 发表于 2021-1-5 18:54
我是在北岛法院附近工作的，不想买北岛是因为我个人觉得北岛太没有活力了。但是靠近市里的房子我个人经济又 ...

如果能13000多点拿下，说的过去。就算没有芝罘中学，一中高中也有。退一步讲，不是芝罘中学，那就是十中，差不哪去。这个价格，也说的过去，没毛病

团子_

撒加527 发表于 2021-1-5 18:47
拿地一年了，不动弹，这已经说明一个问题了吗。上实不着急的等这卖高价。按照我的猜测，他的心目中的价位 ...

你说的这几个楼盘我关注过，上实我听他们说都是大面积的。超出我的预算了。我本来是倾向于蓝光的，但是小区太小。被家里人pass掉了。金茂红星刚拿地，不知何时能开盘。我自己打算尽快把房买了吧。拖也就能拖几个月。他俩就不考虑了

燃烧的小鸟

团子_ 发表于 2021-1-5 18:54
我是在北岛法院附近工作的，不想买北岛是因为我个人觉得北岛太没有活力了。但是靠近市里的房子我个人经济又 ...

北岛法院上班  必买幸福新城的房子   政府不会自己打脸打的太响的  幸福弄不起来的话  烟台再也不能说什么新城了 谁信啊     如果喜欢繁华点 可以看看海上世界周围的楼盘  将来也会不错的