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讲个鬼故事,一线城市或者经济发达的城市房价会涨,其余城市包括烟台,能保持不降就不错了,还有小的地产公司接下来几年会统统死掉,便于政策调控。现在买房不是刚需就别折腾了。别期待房价跌,谁都承担不起,稳。短期看政策,中期看土地,长期看人口。政策基本定调了,房住不炒,不能大涨,更不可能跌;土地看政府运作了,实体下行,必然增加土地供应,前提你得楼市兴旺;人口,烟台实体经济起不来,毕业生留不住,工资提不起来,只有呵呵了,更不用提未来的老龄化和人口减少。唯一可以让楼市兴旺的就是烟台本地人多买几套。个人迂论,看看就好。补充一下,房价有跌的可能,看今年中央经济会议表态了,如果继续加大投放货币,房价不会变,但是放水终归有边际效用的;如果因为物价上涨,而采取加息,那就会群魔乱舞了。房价不跌不可能了。
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