房地产救市，越来越多的地方会转变房地产政策吧

小蜗牛7

无锡：出台17条措施政策
2月12日深夜，江苏省无锡市政府在官网发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》。
政策重点：
1、纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月；
2、受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免；
3、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；
4、到期还款困难的企业可展期；
5、2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷；
6、预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金；
7、预售部分完成25%以上投资即可申请预售；
8、可申请延迟交地和延期缴纳出让金；
9、开竣工时间可相应顺延；
10、租赁房屋属于国有资产的中小企业，免收1至3个月租金。


西安：调整土地出让、缴款方式
2月12日晚间，西安市自然资源和规划局发布西安市自然资源和规划局关于贯彻落实《西安市政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》的通知，出台了有效应对疫情、促进经济平稳发展的十条措施。
政策重点：
1、可分期缴纳土地出让价款;
2、允许变更出让价款缴纳期限;
3、未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期；
4、容缺办理相关规划许可手续；
5、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续;
6、大力推行网上审批服务。


安徽：建议降低首付比例
2月10日，安徽房地产商会也向其相关部门提了10大建议，包括加快网签、放宽预售限购限价、降低按揭首付比例以及降息减税等。

建议重点：
1、加速房查网签网备、3月份之前完成所有合理销售房屋的房查网签网备；
2、阶段性放宽预售政策，6月份以前预售形象进度由高层7层和多层封顶改为1层结构封顶；
3、适当放宽限购政策，加大人才落户激励，给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策；
4、降低按揭首付比例，加大新房及二手房放款力度，加强对公积金贷款的支持力度，缩短放款周期，全面降息，首套按基准利率的85折，二套按基准利率；
5、降低二手房交易税费，减免交易契税，增值税从5%下调至2%；
6、适当放宽价格备案限制，适度提高高端豪宅的价格上限。


江西：建议适当开放限购政策
2月12日，江西省地产在官方平台上向其相关部门发布了疫情过后对房地产企业扶持政策的建议文件。
建议里涵盖了金融及财税扶持等8大建议。其中，建议放宽限购以及限价政策以及放宽预售政策引人注目：

1、加速房查、网签及网备工作。3月份之前完成所有合理销售房屋的房查网签网备;
2、阶段性放宽预售政策;
3、适当放宽限购政策,加大人才落户激励,给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策;
4、适当放宽价格备案限制。


深圳：延长公积金贷款期限
2月12日，深圳市公积金管理中心推出四大举措：

1、明确其可申请延长公贷期限；
2、放宽公贷申请缴存条件；
3、逾期还贷不影响个人征信；
4、延长购房提取票据有效期。

需要注意的是，深圳的以上举措仅针对对因新型冠状病毒肺炎住院治疗或隔离人员，疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员。随着疫情对经济的负面影响逐步显现，不排除深圳接下来还会出台更多相关举措。

多城市、省份出台房企财政支持政策
上海：
1、调整土地价款缴付方式和期限；
2、顺延开竣工和投达产履约时间。
浙江：
1、土地成交签约和出让金缴纳可延期；
2、 房企交地、开工、竣工可延期；
3、 推行网上审批服务，支持企业复工复产。
南昌：
1、已成交的土地签约和出让金缴纳可延期；
2、允许延期开竣工，不超6个月；
3、新出让土地（2020.2.12-2020.12.31）调整土地出让竞买保证金比例为20%，
4、新出让土地（2020.2.12-2020.12.31）调整出让金缴纳期限：签订1个月内50%，其余商住6个月，其他12个月。

烟台老麻雀

没钱就盖楼