山东出台《条例》：新建小区必须配套幼儿园，不建不让卖房子、罚款

托斯卡纳

解决了入园难，下一步要解决入园贵了吧，幼儿园费用真不低，根据同事及朋友孩子的入园费，平均每月2000都属于低的。

城镇居住区幼儿园规划不足、应建未建、未按规定建设或者建成未移交等问题，往往造成适龄儿童“入园难、入园贵”。9月27日审议通过的《山东省学前教育条例》，重点规范了城镇居住区配套幼儿园规划建设，力图从源头治理“入园难、入园贵”问题。该条例将于2020年1月1日起施行。

27日，《山东省学前教育条例》经山东省第十三届人大常委会第十四次会议审议通过，随后召开了相关新闻发布会。

《条例》第十条规定，“县级以上人民政府自然资源主管部门在提出居住用地规划条件时，应当明确配套幼儿园同步规划设计要求”，从建设项目办理建设工程规划许可环节，对配套幼儿园地块布局、用地面积等是否符合规划要求加强监管。

《条例》第十四条明确规定，“对配套幼儿园不符合规划条件要求的城镇居住区建设项目，不予办理规划许可手续。”未取得建设工程规划许可证，整个居住区建设项目无法开工建设，也就不符合预售商品房条件。

记者了解到，《条例》还明确规定了城镇居住区配套幼儿园与居住区建设项目同步供地、同步规划设计、同步建设施工、同步竣工验收、同步交付使用的“五同步”原则。

《条例》第十三条规定，“建设单位应当按照县级以上人民政府自然资源主管部门提出的配套幼儿园规划设计要求进行建设”，进一步强调建设单位建设主体责任和建设标准；同时明确未按照规划条件建设配套幼儿园的法律后果，即“自然资源主管部门对居住区建设工程不予核实，建设单位不得组织竣工验收”，进而导致居住区不能交付使用的后果。

另外，《条例》强化结果控制，对应建未建、建而不交的情形加大了处罚力度。《条例》第七十一条规定，“建设单位未按照规定建设配套幼儿园将城镇居住区建设项目交付使用，或者已建但未将配套幼儿园园舍、场地、附属配套设施全部无偿移交所在地县(市、区)人民政府教育行政部门的，由县级以上人民政府住房城乡建设部门责令限期改正；逾期不改正的，处配套幼儿园建设工程造价二倍以上五倍以下罚款。”

同时，在第七十条中，对因监管不严而违法办理规划许可手续的监管部门设定了法律责任。《条例》通过追究监管部门的责任，加大对开发建设单位的处罚力度，多管齐下，规范城镇居住区配套幼儿园依法建设交付使用，确保满足群众入园需求。

工地搬砖人

支持！

18553565968

军火贩子

好贵啊

金山汉子

唬谁吗?以前还规定往后新开发区楼盘必须精装修，建在哪儿?还不是毛坯房照常出售！

水煮鱼汤

金山汉子 发表于 2019-9-29 12:27
唬谁吗?以前还规定往后新开发区楼盘必须精装修，建在哪儿?还不是毛坯房照常出售！

现在房价这么高，在来个精装修，老百姓更买不起了

扬帆启航777

MrZhong

幼儿园上不起了

喜社海外婚礼

问题是，幼儿园没有投资商接手！因为定价低，高了政府还有限制，投资6.7百万。资质不达标的，月份才7.8百一个月。资质好点的1千多。那年能收回本金。。还没算盈利，光本金那年能回来？订2.3千一个月还得审批！开发商可以建幼儿园，问题是没人愿意接手啊

caonima999999

老百姓更买不起了

A悟觉

这是前瞻性

论坛小管家

发帖辛苦啦，打赏奖励！

天道酬勤ok

金山汉子 发表于 2019-9-29 12:27
唬谁吗?以前还规定往后新开发区楼盘必须精装修，建在哪儿?还不是毛坯房照常出售！

净说些没用的。监管不严是祸根

可记得城中日月

建造之后，会不会房价再次飙升？

西边黄河流

政府国家可怜可怜这些孩子把托儿费免了吧！

咸菜酱

此名以被注册

金山汉子 发表于 2019-9-29 12:27
唬谁吗?以前还规定往后新开发区楼盘必须精装修，建在哪儿?还不是毛坯房照常出售！

幼儿园配套还是很容易的。一般都是房子卖完把售楼处作为幼儿园。精装修很多人还是不喜欢的

h1033765097

金山汉子 发表于 2019-9-29 12:27
唬谁吗?以前还规定往后新开发区楼盘必须精装修，建在哪儿?还不是毛坯房照常出售！

18年之后的都是精装修

Joyce2018

此名以被注册 发表于 2019-9-30 07:23
幼儿园配套还是很容易的。一般都是房子卖完把售楼处作为幼儿园。精装修很多人还是不喜欢的

苏州一般稍微大点的楼盘都配幼儿园的，政府硬性要求，售楼处一般是给物业办公和老年活动中心用的。