正是不被祝福的小产权房，完成了城镇化。

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 07:22

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烟台的城乡结合部，城中村改造已经所剩无几了，城市档次高了，农民上楼了，都城镇化了。
这是经济发展，生产力发展的贡献吗？
答案是否定的。
这些成绩的来源在于小产权房的贡献。
这些房子绝大部分是小产权的。
忽视和否定这个小产权，是违反实事求是精神的，也不利于长久发展，
经济能力有限的农村，搞合作建房，应当是最重要的出路，不能搞一刀切。

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 08:16

郊区看看就知道了。

此名以被注册 · 发表于 2019-9-28 08:21

国家明令禁止小产权房。所谓的小产权房其实是完全没有产权，没有房产证，土地证。农村盖的楼也是需要办理手续的，有的是按照商品房办理的，有的早的可能是按照农村大龄青年宅基地方式办理的，这种也有产权，不过产权属于集体产权。你说的那种小产权是这种集体产权的。国家说的那种小产权是完全没有土地和审批手续私自盖的不是一种

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 08:24

此名以被注册发表于 2019-9-28 08:21
国家明令禁止小产权房。所谓的小产权房其实是完全没有产权，没有房产证，土地证。农村盖的楼也是需要办理手 ...

政府部门规定：只要不是国有土地出让土地上的，无论有无手续和房产证，全部为小产权。
烟台城乡结合部太多了，几乎全部，应当承认巨大的其贡献率。

glorious1104 · 发表于 2019-9-28 08:34

烟台的这种房子确实太多了，尤其是区证而不是市政的，这种无法办理不动产证，难道区证就不被认可？

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 08:36

glorious1104 发表于 2019-9-28 08:34
烟台的这种房子确实太多了，尤其是区证而不是市政的，这种无法办理不动产证，难道区证就不被认可？

区证违规。

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 08:39

glorious1104 发表于 2019-9-28 08:34
烟台的这种房子确实太多了，尤其是区证而不是市政的，这种无法办理不动产证，难道区证就不被认可？

与中央不实事求是有关，至今还是否定的。

人民币搬运工 · 发表于 2019-9-28 08:52

法律终归是落后于现实的

glorious1104 · 发表于 2019-9-28 09:01

雪窝文化发表于 2019-9-28 08:39
与中央不实事求是有关，至今还是否定的。

区政府盖的章，这也是一级政府啊

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 09:04

glorious1104 发表于 2019-9-28 09:01
区政府盖的章，这也是一级政府啊

地方违规。

此名以被注册 · 发表于 2019-9-28 09:58

雪窝文化发表于 2019-9-28 08:24
政府部门规定：只要不是国有土地出让土地上的，无论有无手续和房产证，全部为小产权。
烟台城乡结合部太 ...

不一样的。集体产权只是不能像商品房那样交易。但是有产权，产权通常是属于村集体。没有产权的那种严格讲属于违章建筑

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 09:59

此名以被注册发表于 2019-9-28 09:58
不一样的。集体产权只是不能像商品房那样交易。但是有产权，产权通常是属于村集体。没有产权的那种严格讲 ...

不对。

AA音 · 发表于 2019-9-28 11:34

雪窝文化 · 发表于 2019-9-28 11:36

AA音发表于 2019-9-28 11:34

厉害

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