大胆预测：学区房的价格必将会出现回落

htgz · 发表于 2020-6-15 08:39

faraway 发表于 2020-6-15 08:33
这很普遍？

操作性很低。

小兄弟：看破不说破，有得朋友做

faraway · 发表于 2020-6-15 08:40

姜尚真发表于 2020-6-13 08:54
建议备点外汇，美日韩什么的。不是投资，哪怕自己出去玩也能用上。

你备外汇了吗？

你知道外汇现在的理财或存款，利息是多少吗？

你知道备外汇最佳的保值方式是什么吗，别查百度？

别信口雌黄。

faraway · 发表于 2020-6-15 08:45

htgz 发表于 2020-6-15 08:39
小兄弟：看破不说破，有得朋友做

看破且说破，不像有这样的朋友做

烟台南 · 发表于 2020-6-15 08:46

我爱小羊发表于 2020-6-12 16:28
你到底理不理解多效划片？一中的学区和奇山的学区是紧挨着的，1中和10中也是紧挨着的，你非要吧1中10中硬 ...

其实真要把十芝罘中学片区的学生划到奇山，奇山也能成名校，奇山只是学生少，成绩没有那么差的。

yellowv2 · 发表于 2020-6-15 08:48

看了半天贴，感觉就是以faraway和孔雀这俩学区房拥有者，看到目前大势所趋，依然掩耳盗铃，奔走相告希望能凭自己的三寸不烂之舌扭转局势

faraway · 发表于 2020-6-15 08:52

yellowv2 发表于 2020-6-15 08:48
看了半天贴，感觉就是以faraway和孔雀这俩学区房拥有者，看到目前大势所趋，依然掩耳盗铃，奔走相告希望能 ...

你看的真准，好眼力。

ytwskx · 发表于 2020-6-15 08:55

faraway 发表于 2020-6-15 08:52
你看的真准，好眼力。

看的好准的，都两手空空？

ytwskx · 发表于 2020-6-15 08:56

faraway 发表于 2020-6-15 08:20
需求只是其中一部分，17年，18两年，烟台市其他的房价也在急速前进。

我11年买二马路一线时，房价1w/ ...

嗯，在周边区买的房子，涨幅不小于学区片。

ytwskx · 发表于 2020-6-15 08:59

faraway 发表于 2020-6-15 08:52
你看的真准，好眼力。

这种事也就是讨论着玩，试试判断力，至于行情，它完全自己走自己的。
房子3－5－10才能算作周期，一两年那都不是事儿。房产之所以相对稳健就是对等的周期长，变现越快的越那啥，比如股票。

yellowv2 · 发表于 2020-6-15 09:04

ytwskx 发表于 2020-6-15 08:55
看的好准的，都两手空空？

你也是掩耳盗铃之一？

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-6-15 09:06

芝罘中学和二中东校之间和附近的学区相对最安全，因为附近没有别的学校。

faraway · 发表于 2020-6-15 09:13

yellowv2 发表于 2020-6-15 09:04
你也是掩耳盗铃之一？

兄弟，眼光独特，一目十里。

小时候，家里是附近邻居里第一个买冰箱的。旁边一个邻居对着老爸说，买这个玩意有啥用，耗电不说，放咸菜吗？

哈哈，我老爹当时对着邻居，微微一笑：“他大哥，你看的好准，好眼力。”

ytwskx · 发表于 2020-6-15 09:17

yellowv2 发表于 2020-6-15 09:04
你也是掩耳盗铃之一？

一般规律是:手里没有学区的看跌，并且在不买之前一直看跌。
需要的，看好的也就买了。和买其他房子一样，需要的就买，重视教育的就买，买的起的就买。
买不起，不重视教育的话，用看跌来对冲、维持自己的心理平衡都正常。
比如看见奔驰说，买那东西有什么用，每年都亏钱。

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-6-15 09:20

cmffire2020 发表于 2020-6-13 09:24
确实，烟台本地土著一般手里没个2，3套房子都不好意思出来说。这是真的。人口增长慢，也是真的。非学区或 ...

这说的也是。不过，很多本地土著在大海阳，小黄山，新海阳，凤凰台这些地方有些几十年老龄的老破小，而且不止一套，这些房子也并不值钱。

ytwskx · 发表于 2020-6-15 09:21

faraway 发表于 2020-6-15 09:13
兄弟，眼光独特，一目十里。

小时候，家里是附近邻居里第一个买冰箱的。旁边一个邻居对着老爸说，买这 ...

嗯，一般来说，人在没有某物别人有了时，他是不舒服的。所以说外国人的先进在于不干涉别人的生活。
这位嫉妒憎恨别人买冰箱的人，一旦他自己买了，不会如此说辞，这样的人心肠不好。

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-6-15 09:22

yellowv2 发表于 2020-6-15 08:48
看了半天贴，感觉就是以faraway和孔雀这俩学区房拥有者，看到目前大势所趋，依然掩耳盗铃，奔走相告希望能 ...

实话说，这两位不止这一套房子，甚至不一定就只有这一套学区房，而且多套房持有者普遍也有很多存款。
任何时候，桥洞子地下住的流浪汉也不可能强势崛起……

yellowv2 · 发表于 2020-6-15 09:25

faraway 发表于 2020-6-15 09:13
兄弟，眼光独特，一目十里。

小时候，家里是附近邻居里第一个买冰箱的。旁边一个邻居对着老爸说，买这 ...

兄弟，你眼界也很不错，可以想象，多少年以后大家都换成了风冷四开门智能大冰箱，您依然觉得我家这个老冰箱还是牛批，完全不顾目前时代的进步，而且还跟别人说还是老辈子的东西好用，劝别人也都来买你的老冰箱

faraway · 发表于 2020-6-15 09:29

yellowv2 发表于 2020-6-15 09:25
兄弟，你眼界也很不错，可以想象，多少年以后大家都换成了风冷四开门智能大冰箱，您依然觉得我家这个老冰 ...

兄弟，骨骼惊奇，果然不是凡人。

ytwskx · 发表于 2020-6-15 09:37

faraway 发表于 2020-6-15 09:29
兄弟，骨骼惊奇，果然不是凡人。

嗯，您父亲的为人处事之法，值得学习，
也学着敬佩骨骼清奇的人，是很好的思维习惯。

yellowv2 · 发表于 2020-6-15 09:38

ytwskx 发表于 2020-6-15 09:17
一般规律是:手里没有学区的看跌，并且在不买之前一直看跌。
需要的，看好的也就买了。和买其他房子一样， ...

那你不是手里有学区房就看涨吗？人心如此，没有谁比谁高尚，而且楼主只是说既定的事实和趋势，也没必要颠倒是非，本末倒置

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