纠结中，中介提醒我学区房有风险

ytdaojiashu

我爱小羊 发表于 2019-5-14 13:56
一中学区房的确是目前烟台学区房最好的，这个毋容置疑，现在价位也算是合适了，毕竟20%的回落了
1 学区房 ...

再说说您讲的：
1，忍十年，就因为这份忍耐和魄力，本身也给孩子做了一个榜样，就因为这份选择需要做出的努力，也就本身甄选了：极端重视教育的家长们去了。
古代的大夫，都推崇：信医者，再给你医，如果去了一中，还是带着怀疑和否定的态度去的，还会像在论坛里一样，普及教育思路，  这事儿可不是别人劝的，
自己用行动来证明重不重视教育最有效。
知道，想到，和做到，差了不止八条街……
      就像一个男人，只会甜言蜜语：我是真的对你好，爱你啊，爱到心肝都疼！
可是他就是不肯给你花钱，虽然他有钱！
要我说：通过肯投入不能，那是真的证明了重不重视！
      现在能够去一中片区的家长，其他人很多是想喏谕他们两句倒是真的：“有必要吗？！”“至于吗？！”“有用吗？！”“何苦呢？！”
      和去一中片区的家长谈需不需要有点浅了，大家都在研究这一步再应该做点什么……
2，再说说关于房子十年时候能不能脱手，这本身就是仅仅从收益率角度出发，
姐妹，咱们这不是单纯炒股的，
我们这里有教育的主要目的，基本不考虑收益率的事儿，就是花钱投资买教育环境。
房子是硬件，又跑不了，怕啥。
并且我就可以和你打赌：三年以后，五年以后，也包括你说的十年以后，
只要没有天灾人祸，什么学校被搬走啥的，（恰恰相反，一中高中部最需要的是扩大！）
     就现在这两万左右的房价，增值是100%的事情，不会有半点风险！
各种角度：
比如货币贬值无处不在，其他房子几乎必涨，
比如，市中心的房子都两万了，你还想让一中学区房降价卖？ 为什么？！
其他因素就不说了……
打赌吧，就赌10个论坛币的吧，回复多了就给……

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lifumeihua 发表于 2019-5-14 16:26
一，所以能得出结论买老破小学区的家长能吃的苦一般人吃不了？二，买学区为了念书的人考虑的可不是未来房 ...

现在一中面向四区招生，其他三区离芝罘区相对较远。虽然可以住宿，但是晚上10点熄灯，9:40下晚自习，作业都写不完。估计有条件的家长都会选择在附近租房（距离越近越好）。我估计房租会上涨，甚至都不好租到房。

ytdaojiashu

lifumeihua 发表于 2019-5-14 16:26
一，所以能得出结论买老破小学区的家长能吃的苦一般人吃不了？二，买学区为了念书的人考虑的可不是未来房 ...

嗯，还真是，有出息的人，都有一个特质：最能吃苦，最能隐忍，
各个领域都是，
这些肯去一中学区的家长，本身就是最能为了其他人牺牲自己，也最能吃苦，也是最具有奋斗潜质的一部分人，
天道酬勤，这样的人，不成功，难道是有了能力，还退缩，找理由，不肯付出的人，最终能够成功？！
    答案，不言自明！ 其实，去的家长们也是，尽心力，尽努力，不后悔，顺其自然……
      并且以为选择去的家长们，难道都视角仅仅盯着分数本身？   既然可以陪着去，交流的内容恐怕就不是学习本身了……

郁金香777

history 发表于 2019-5-14 16:31
现在一中面向四区招生，其他三区离芝罘区相对较远。虽然可以住宿，但是晚上10点熄灯，9:40下晚自习，作业 ...

您已经教育出了非常优秀的孩子，很有发言权！希望多传授一下教育心得，像您学习！

郁金香777

美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 16:28
再说说您讲的：
1，忍十年，就因为这份忍耐和魄力，本身也给孩子做了一个榜样，就因为这份选择需要做出的 ...

谢谢孔雀姐解答，您的文字如花朵一样美丽芬芳，学习了！

ytdaojiashu

history 发表于 2019-5-14 15:59
你的孩子没在一中读过，又怎么肯定他就一定会在一中垫底？我女儿班就有好几个入学700多名，现在300多名的 ...

很多之前没有如果一中的家长，感觉其他学校应该也差不多，
但是一般去了之后，多数会有感觉，的确有很多独到之处。各方面的。
就和刘国梁和其他国家级教练的差别，差在哪里，说不清楚？！宽严并济，基本符合教育规律，低调求索……
结果，不言自明……！

ytdaojiashu

history 发表于 2019-5-14 16:31
现在一中面向四区招生，其他三区离芝罘区相对较远。虽然可以住宿，但是晚上10点熄灯，9:40下晚自习，作业 ...

美女学霸妈妈，既然看到了机会，
快去买个，放在那里，留着出租，距离一中大门越近越好，因为都是惜时如金啊。
眼光好，再进一步，拼一下：投资，五年以后，看着纸上数字变多吧，仅此而已……

ytdaojiashu

lifumeihua 发表于 2019-5-14 16:35
您已经教育出了非常优秀的孩子，很有发言权！希望多传授一下教育心得，像您学习！

哎，这位大美女妈妈，本身就是九几年的上海同济大学学霸，
      她家孩子天赋属于学生中1%的范畴……属于能够自我加压那种。
      即使如此，这位妈妈，依然寻找了好小学，好初中，好高中，南征北战的……所以一打字就看出来很专业的，都是亲身经历，并且心有所感，学习了。

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lifumeihua 发表于 2019-5-14 16:35
您已经教育出了非常优秀的孩子，很有发言权！希望多传授一下教育心得，像您学习！

我还差得远。
其实诀窍就是小学的时候就培养孩子良好的学习习惯。每天孩子一放学就陪她一起完成作业，正确写完作业后才允许看电视、去玩。慢慢的孩子就习惯了。
还有最重要的是要不停的夸孩子，好孩子都是夸出来的。对孩子取得的每一点进步、每一项成绩都大力表扬。让孩子很有成就感，孩子为了得到更多的表扬就会愈发努力，就会对学习及相关的兴趣十足。兴趣是最好的老师。

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美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 16:44
美女学霸妈妈，既然看到了机会，
快去买个，放在那里，留着出租，距离一中大门越近越好，因为都是惜时如 ...

不好意思，我是小美女的爸爸。

我爱小羊

美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 16:28
再说说您讲的：
1，忍十年，就因为这份忍耐和魄力，本身也给孩子做了一个榜样，就因为这份选择需要做出的 ...

这些说起来很简单，但是如果你的孩子从一开始就住在老破小里面，你每天下班要堵车两个点，家庭和教育2个都很重要，并不是教育就可以完全无视家庭了，其实折中方案也可以考虑，小学私立，四年级再去买学区房，初中去一中，至于房子的增值保值那都不重要，重要的是教育，另外房子有接盘者是最好的，你看看学区房的交易，购买力就在那，高于多少的价位基本就很难出手了，所有买学区房的家长90%的一定是想的初中毕业就立马扔掉房子，一中高中目前看来四年内不会动，但是四年以后应该不好说，教育讲究平衡，一家独大并不是好事，二马路堵城那样不就是因为高中部在那么，后面如果新城区房子卖不动了，领导首先想到的就是拿学校填充（很多城市都这么干），至于东山那边的房子，我这几个月去看了一下，在我看来年轻人基本无法接受居住环境了，把高中搬到新城区，周围都是新房子，居住环境更好，这样子不是更好么

ytdaojiashu

history 发表于 2019-5-14 16:56
不好意思，我是小美女的爸爸。

一直以为是妈妈，文笔细腻，面对部分人的质疑，充满足够的耐心啊……！

ytdaojiashu

history 发表于 2019-5-14 16:56
不好意思，我是小美女的爸爸。

爸爸带女儿是不是，更加容易沟通？

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美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 17:11
爸爸带女儿是不是，更加容易沟通？

小时候是的，现在和妈妈说子女教育并不是妈妈自己的事儿，父母是孩子最好的老师。还有论坛本来就是让大家各抒己见，供大家参考的。对某些素质稍微差一点的攻击性的言语，不必过于在意。己所不欲，勿施于人。文明从自己做起。

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美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 17:10
一直以为是妈妈，文笔细腻，面对部分人的质疑，充满足够的耐心啊……！

我是学工科的，喜欢摆事实、讲道理，可能有些表述的不是那么严谨，这我道歉！但是真的是很一片好心将自己的一些心得分享出来，不管成功的还是失败的，供大家参考，也算借鉴吧！

我爱小羊

lifumeihua 发表于 2019-5-14 16:26
一，所以能得出结论买老破小学区的家长能吃的苦一般人吃不了？二，买学区为了念书的人考虑的可不是未来房 ...

1 是谁也不愿意自己的孩子在老破小长大，你愿意么？ 这个要权衡的
2 买学区房的人都是想尽可能的持有更短的时间，没人想持有一辈子，我想这个应该没错吧
3 至于这个失败是如何评定的？ 是导致了整个烟台高考录取人数变少了？还是咋了，如果导致一中独大就认为是失败，那就有点可笑了，如果把一中也搬到郊区，大家又回到同一起跑线了，这样子会导致烟台高考 被潍坊 青岛超越 你可以认为失败

ytdaojiashu

我爱小羊 发表于 2019-5-14 17:08
这些说起来很简单，但是如果你的孩子从一开始就住在老破小里面，你每天下班要堵车两个点，家庭和教育2个 ...

二中，三中也都是这么想就搬走的，
如果一中也折腾走了，
烟台晋升好大学的孩子立刻就锐减了！

你的所谓教育均衡化是大锅饭理论，
看看当初大锅饭饿死多人就知道了，那是违背规律的。
想要所有跑马拉松的人都一起撞线？！
为什么所有的发达国家都不搞什么教育均衡？
因为他们对于教育理念的琢磨已经是太久了，咱们还是皇族老大的时候，他们各个方面的探讨就何止是百花齐放了！

因为西方人知道特殊人才在人群中的比例不会超过1%，但是领导世界潮流的，不是普通人的头脑，恰恰就是这1%的人，
因此他们极度宽松可能是有天赋的人，
乔布斯就是这么出来的，
他就是自己的头脑自成体系的天才人物，
他的学习，那也是非常优秀的，这几乎成了先决条件之一。

所以说：如果谁还玩所谓的均衡，那就等着一起落后吧！
越是承认人与人有差距，越是认可人才的力量，这样的国家才会越来越好！

我爱小羊

美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 17:25
二中，三中也都是这么想就搬走的，
如果一中也折腾走了，
烟台晋升好大学的孩子立刻就锐减了！

二中 三中可不是为了教育均衡化 ，是为了新城卖房子好不好（一个高新区 一个南部新城），教育是中国底层往上层的唯一途径，均衡是这个国家的主基调，不可能西方化的，另外不见得搬走就立刻锐减了，只是把原来一中考好大学的学生分流到了几个高中而已，所以我说搬学校一定是为了新城区，这样子政府才有动力，市属之后，原来搬迁学校的法律障碍就不错了，一切皆有可能了

ytdaojiashu

我爱小羊 发表于 2019-5-14 17:08
这些说起来很简单，但是如果你的孩子从一开始就住在老破小里面，你每天下班要堵车两个点，家庭和教育2个 ...

当然了，人的选择千差万别，
完全不是统一的标准，自然没有任何人会逼着你去选择：距离海边几百米的，好多人认为的，老破小。
为什么那里会成为老破小？因为那是烟台，黄金地角里的黄金地角，也算是距离海景最近，地势也高点，空气也是非常好的地方之一了。
      现在的环境宽容，宽松了，对于任何人都没有外部制约，只有自己的不同选择，组成了最终的路线图。
就算打算去美国奋斗，居住地下室，刷盘子开始，就为了后代可以留在那里，喜欢那里的整体环境，
难道我们也说，那没有必要吗？他们也是为了几代人以后会好啊……
道理是一样的。
遵从自己的内心，不会有人逼迫，有一点是肯定的，无论努力什么，都不会完全白努力的，无论在哪里。
并且孩子在哪里，都需要陪伴，这个更加重要。
      

我爱小羊

美丽的孔雀 发表于 2019-5-14 17:32
当然了，人的选择千差万别，
完全不是统一的标准，自然没有任何人会逼着你去选择：距离海边几百米的，好 ...

我并不是反对学区房，我是说每个买学区房的家长 都必须权衡的东西，我也在考虑学区房，也在犹豫，只是分享给大家，至于一中高中那个按照股市的说法叫潜在的雷，爆的时间没法说，取决于领导的想法，因为持有时间长达10年，10年会发生很多事