纠结中，中介提醒我学区房有风险

谈股论斤

history 发表于 2019-5-10 18:08
适合自己的才是最好的。有的孩子在其他的高中学校里头是尖子可能更容易发挥，而到了一中可能只是平常的学 ...

是的，宁为鸡头不为凤尾

谈股论斤

木子李律师 发表于 2019-5-7 18:50
买房是件大事一定要看准了再买，就见过有人买房的时候不看房屋性质，产权年限，共有，抵押，户口迁出入等结 ...

所以我找的中介小哥

谈股论斤

美丽的孔雀 发表于 2019-5-7 20:40
同学的不同，让人知道山外有山……

一中很多富二代，住银河怡海

谈股论斤

cadd 发表于 2019-5-7 20:45
风险真是多校划片，天津北京都这么弄了，反正海淀有的房子跌的很多

如果消息确切，这回复有提示意义

谈股论斤

美丽的孔雀 发表于 2019-5-8 06:33
记得七八年前买一中学区的时候，那时候国家也是打压房价，去的几家中介，都在回顾之前的热闹，感叹当下没 ...

你发了

ytdaojiashu

谈股论斤 发表于 2019-5-11 15:36
你发了

自己居住而已。

胖妞121

谈股论斤 发表于 2019-5-11 15:34
如果消息确切，这回复有提示意义

几年前就有这政策，主要容易存在暗箱操作、激发社会矛盾等原因，推行较慢，推广不开

cadd

谈股论斤 发表于 2019-5-11 15:34
如果消息确切，这回复有提示意义

自己找北京各区的政策，没出全呢，反正今年是有几个区这么做了，天津也可以在搜一搜，但是不知道我们怎么弄，划指标到校也是要求的，连衡水中学都是这样的，潍坊也是这样的

在路旁

看起来楼主炒股，不知是左侧交易还是右侧交易？
学区房也一样。
选股，择时，管理预期，随行就市。
股市有风险，但赢家从来不是空仓的那一个，对不？

ytdaojiashu

cadd 发表于 2019-5-11 19:10
自己找北京各区的政策，没出全呢，反正今年是有几个区这么做了，天津也可以在搜一搜，但是不知道我们怎么 ...

所谓的政策，也不能一概而论，比如北上广深因为它们的人口众多，卖房限购了，户口封锁了，有的城市房子底子类似，也就也做做。

       烟台人口不多，没有做限购，很理性，有基础类似的城市跟了，还骑虎难下，又想尽办法撤。
       烟台市的教育领域也是，就算是当前相对顶尖的东山片区，房价也无非就是比一万五的拆迁价格多了一点。像这种情况，还想着玩多校划片？
       个人感觉，就目前这个还根本谈不上趋之若鹜，本身肯把资金投入到孩子身上的家长不是太多，中心城区人口也并不太多的情况下，采用所谓的多校划片是没必要的，并且也是不利于烟台教育的发展。
       因为本身肯去东山片区的家庭，都是极端重视教育的家庭，在同样的师资情况下，假如划片过来的是世回尧初中，家长和孩子们都不重视教育，也不太当一回事，单纯依靠老师们努力有用？！
        教育必须是：学校+校长+老师+家长+学生，全部因素同时上进，同时努力才能成功的事情！这些因素缺一不可。
        这个和个人奋斗差不多，只要你想进步，你会各种想办法，义无反顾，不怕各种磨难和辛苦，就是老天爷也拦不住，这就是主观上，我就是要做成！
        这其实才是人和人之间最大的区别所在！
       如果自己不重视，肯定不会努力，稀里糊涂，吃喝玩乐，不肯付出心血，却又想着要别人不停地救济自己，接济自己，只要这样的心态确立，结果必然……
       因为本身大家伙的情况都是差不多的，之所以区别变大，就是因为个人内因的根本差距。

谈股论斤

会买的是徒弟，会卖的是师傅，会空仓的是祖师爷

ytdaojiashu

谈股论斤 发表于 2019-5-12 08:23
会买的是徒弟，会卖的是师傅，会空仓的是祖师爷

赌博和炒股，还真是这样……

在路旁

谈股论斤 发表于 2019-5-12 08:23
会买的是徒弟，会卖的是师傅，会空仓的是祖师爷

在只允许做多的我国 空仓是立于不败之地 但未必胜

cadd

美丽的孔雀 发表于 2019-5-12 06:38
所谓的政策，也不能一概而论，比如北上广深因为它们的人口众多，卖房限购了，户口封锁了，有的城市房子底 ...

有道理，不过有些时候天赋秒杀一片，但从小培养的路径不对也可能会出现后边力不从心，我看到的在博士阶段和工作阶段这样的情况不少，在北京遇到的人和事尤其感觉培养问题很复杂

泡泡1

这个节点去买芝罘区的高价学区确实风险很大，实践会证明的

AZYT难以离开

我也是纠结了好几个月，在能力范围内选择了在了金沟寨，也是平衡家庭生活质量和孩子教育作出的选择，孩子现在三岁了，未来要上国翠小学，希望自己不会后悔

ytdaojiashu

AZYT难以离开 发表于 2019-5-12 13:24
我也是纠结了好几个月，在能力范围内选择了在了金沟寨，也是平衡家庭生活质量和孩子教育作出的选择，孩子现 ...

最终在一南上初中的家长和孩子，几乎没有后悔的，因为这个学校不存在耽误你家孩子学习的情况发生。
因为孩子们都被管理的，老老实实学习，不存在纪律干扰。
在其他学校，不会比这里还好。

因此就算结果一般，原因绝对不单纯在学校身上……

ytdaojiashu

AZYT难以离开 发表于 2019-5-12 13:24
我也是纠结了好几个月，在能力范围内选择了在了金沟寨，也是平衡家庭生活质量和孩子教育作出的选择，孩子现 ...

记得当初2012年买一南学区房的时候，肃杀一片，几乎都看跌，事实也就是在跌。

去中介那里看房，家家没人，和她们面对面，她们也是懈怠的不行，
她们应该是知道，现在谁还会买房？！谁买谁傻子！
所以她们代答不理的和你聊天，说的都是家长里短的事，然后也是好心告诉你：
现在不景气的，都在观望，也在跌价……
烟台很多人，的确是好心眼的……

因为，太过萧条，她们也不觉得这时候买是正确的，所以好心告知。因为如果单纯看涨跌，没有人可以真正知道将来什么走向，何况那时候，天天在降。

我告诉她，咱们找房源吧，就打算买的，要不就不会来看的，也没有时间啊……
“真想买是吧？”
“对啊，要不就不来了……”
这市场行情下，告诉对方真买，对方还不太相信，有点转不过来，可见萧条的风声多紧……
好不容易才让她们知道，你是真的现在打算买……

想想那时候，挺有意思的。所以说，还是从众的人多，下降时肯入手的人，还是极少数。
现在的舆论，比那个时候，多元多了……

谈股论斤

美丽的孔雀 发表于 2019-5-12 14:14
最终在一南上初中的家长和孩子，几乎没有后悔的，因为这个学校不存在耽误你家孩子学习的情况发生。
因为 ...

有没有霸凌？

ytdaojiashu

谈股论斤 发表于 2019-5-12 14:26
有没有霸凌？

说的是打人的孩子？
规矩是这样的：课堂说话扣分，出教室走的快了扣分，如果有违纪了，放学拖地，直到有下一个同学违纪为止……

初一开学，先回家背好几页校园规矩，然后都是严格执行，
所谓的纪律好，不是哪里都能做到的，不爱学习的也不敢耽误别人学习。
孩子和大人一样看谁管教的，这就是所谓的校风之一。

以前的红绿灯，开车的乱闯！现在扣六分、二百元，你看谁还敢闯！

这就是规矩，这就是好学校的一个小方面，既然纪律都有如此办法和执行力，那么，其他方面难道不是也自有高明之处？

一中的主要风格是低调的，上报纸宣传最多的是辉煌时候的二中。

至于所谓的霸凌，在一南没有生存的土壤。