【闲聊】你觉得今年烟台房价会涨吗？

烟台房宝宝 · 发表于 2024-3-29 16:10

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近期已有一部分楼盘在谋划涨价，你觉得今年烟台房价会涨吗？

移动测速 · 发表于 2024-4-3 13:51

一个月卖几套房，涨价的都是准备倒闭的最后赌一把吧

清风明月666 · 发表于 2024-4-3 12:58

gjm813 发表于 2024-4-1 14:42
一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商 ...

经济规律不是一个政党能说的算的你记住一句话任何违背规律的事最后都会付出惨痛的代价！

huggin · 发表于 2024-4-3 12:23

忽悠接着忽悠

燕燕于飞飞 · 发表于 2024-4-3 11:21

好地段会的

蚂蚁爬树 · 发表于 2024-4-2 16:00

关键有人还着的贷款和房价不成正比就尴尬了。贷款还100房子只值50心里有苦说不出呀！

smallbluepig · 发表于 2024-4-2 12:12

也没让它降价啊，它自己降的。

zhangzihanzmz · 发表于 2024-4-2 09:21

房价降了那么多了，能买得起了吗？

32559266lxlw · 发表于 2024-4-2 08:44

我工资重新回到月薪不到100万的话一定会涨

YT2023 · 发表于 2024-4-2 08:44

gjm813 发表于 2024-4-1 14:42
一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商 ...

房地产开发成本政府税收就占一半，开发商净利润并不是很高

80吧啦吧啦嘣08 · 发表于 2024-4-1 18:04

现在这个行情，反正降价也没人买，不如集体涨价。刚需该买还是会买。

gjm813 · 发表于 2024-4-1 16:44

今年明显咨询房子的多啦。有种触底的感觉。跌是不会跌了，但涨也不会大涨啦。平衡啦

gjm813 · 发表于 2024-4-1 14:42

一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商都经营困难。国家也不会让它继续跌，继续跌会有系统风险的。

--妍 · 发表于 2024-4-1 14:38

现在比较现实的是大家对房子这个东西失去了信心也失去了炫耀功能。

国人消费的炫耀功能攀比风很强大。

现在没人比房产了。没有谁以自己手里几套房而得意了。

观念的东西一旦改了就很难再生。。。就和二胎三胎一样。

独生子女的观念已经深入几十年了很多人是真不在意一个孩子。。。但是这放在四十年前会觉得不可思议。

后续的房子就是有钱人的纯改善了。。。所以一些二手房行情会越来越差。

--妍 · 发表于 2024-4-1 14:35

我对房价预测有点天赋。

我觉得吧。。。不会涨很难。很长时间内二手房还会跌。

救人不救世 · 发表于 2024-4-1 14:27

房价就别惦记了，饱和了

还是从征收房产税下手吧

自然力 · 发表于 2024-4-1 13:45

朋友最近在换房子，房价明显比去年涨了点，三居室的2手房比2居室好卖很多。

玉兰花园 · 发表于 2024-4-1 11:21

无可奈何花落去了

烟台辉煌 · 发表于 2024-4-1 09:52

现在是有没有人买的问题，不是涨跌的事，买房子大潮那一波过去了，

sunchao2011 · 发表于 2024-4-1 08:26

买了的都希望涨，没买的都希望跌

a460845887 · 发表于 2024-4-1 07:54

涨不涨，房子在那里放着呢，现在烟台就是确认，没人你降到低也是低迷，有人，你涨到天也有人买，关键是人从哪里来？外来人口越来越少，甚至有外流的迹象，只有虹吸周边的县市了，关键是周边县市本身的经济也不差，旁边还有一个青岛济南在虎视眈眈。烟台压力山大啊，光看GDP挺光鲜，关键是GDP能有多少转化为公民福利？这个太少了，GDP高，钱都跑到老板和高管手里了，普通的打工人工资太低了，这一项就拉低了吸引力。

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