再来发个帖子，还是学区房，祥和中学学区房

zhangqi01 · 发表于 2017-11-20 09:34

淡淡女人香发表于 2017-11-19 23:53
肯定没有一中好啊，我就想买个先放着，当投资也不亏，现在二年级还看不出来什么，等三四年级再看看

福山那边的整体教育肯定是不如芝罘区这边的

修身齐家 · 发表于 2017-11-20 09:34

但是他们说邮电的房子质量是不错。当时没想着是学区，冲着质量买的。

清扬居士 · 发表于 2017-11-20 09:36

淡淡女人香发表于 2017-11-20 08:35
是啊，一楼也不好，但是房东就要90万净得爱买不买，我想买宏达能停车，最好还是双学区，小学也好一点，可 ...

搞不懂你为啥非得跑幸福去买学区，你上次问的三个学校里，三个学校相比是祥和合适，但为啥你不考虑其他地方呢，开发区一中、实验中学都不错，小学金城、九小都很好，而且开发区公共设施配套好政策透明住着舒心

小美要减肥 · 发表于 2017-11-20 09:37

淡淡女人香发表于 2017-11-20 08:58
除了三村和宏达还有别的小区推荐吗？我没听中介忽悠，我是在论坛上看网友建议买宏达和三村，中介介绍别的 ...

最便宜的还是祥和小区吧，祥和路以东的，好多都是区证，价格在九千左右，讲讲价可能不到九千，但房子比较老，上面有人说的对，新装修的不要买，都是中介装的，乐天公寓听说现在也可以办不动产了，不知道真假，但是乐天不供暖。

淡淡女人香 · 发表于 2017-11-20 09:38

清扬居士发表于 2017-11-20 09:36
搞不懂你为啥非得跑幸福去买学区，你上次问的三个学校里，三个学校相比是祥和合适，但为啥你不考虑其他地 ...

开发区也考虑啊，又有说开发区学区得重新划片的

小美要减肥 · 发表于 2017-11-20 09:39

zhangqi01 发表于 2017-11-20 09:31
华信不是学区房

不是么，也可能我记错了哈哈

清扬居士 · 发表于 2017-11-20 09:39

淡淡女人香发表于 2017-11-20 09:38
开发区也考虑啊，又有说开发区学区得重新划片的

我给你发私信了哈

好吃的不是拉面 · 发表于 2017-11-20 09:42

淡淡女人香发表于 2017-11-20 08:57
现在没有8000的了，主要我对那面不熟悉，不知道应该买哪几个小区，在论坛上看的宏达和三村，就看了这两个 ...

太贵了，不值当。
一中和十中学区值当，二中东校海景值当，二中北校毓璜顶医院公园万达值当，二中南校在南郊和北部枢纽上值当，三中山林空气好值当，但幸福真的太不值当了啊。

好吃的不是拉面 · 发表于 2017-11-20 09:42

小美要减肥发表于 2017-11-20 09:24
万泰是祥和学区，但是万泰他们买的新房是迟了两三年才交房，好像有什么纠纷

哦原来是这样啊……

好吃的不是拉面 · 发表于 2017-11-20 09:43

zhangqi01 发表于 2017-11-20 09:32
万泰是，房价也便宜，但是各种问题，破开发商，破物业，我们已经被坑进来了不过价格便宜，也可以接受

原来是这样啊……

淡淡女人香 · 发表于 2017-11-20 09:45

好吃的不是拉面发表于 2017-11-20 09:42
哦原来是这样啊……

现在情况摆在眼前，都是一万多，没有便宜的

修身齐家 · 发表于 2017-11-20 09:48

幸福的房价总体来说，是芝罘区的凹地，在本地人眼里的脏乱差，外来人口多，但生活方便，成本较低，距市里也是一步之遥交通也是比较方便，只是人太多了，早上容易堵车哈。投资的话，重点还是学区房，升值快，后期也好出手。讲究投资，像你这种情况，一中学区小平房，单价跑3万去了，而且都是爷爷辈老爷爷辈的房子了，怎么住，十中单价2.5左右，祥和因为在幸福，房价一直起不来，一个人一个看法。按自己的情况来吧。。。住习惯了，其实都一样。

烟台南 · 发表于 2017-11-20 09:49

淡淡女人香发表于 2017-11-20 09:38
开发区也考虑啊，又有说开发区学区得重新划片的

关键芝罘区高中选择余地大，好了可以一二中，差点有三中，后面还有四中十四中兜底，民办的也好几个。不过今年福山中考分数线可是比芝罘区低一二百分啊。

淡淡女人香 · 发表于 2017-11-20 10:00

烟台南发表于 2017-11-20 09:49
关键芝罘区高中选择余地大，好了可以一二中，差点有三中，后面还有四中十四中兜底，民办的也好几个。不过 ...

中考分数低也没用，还得看高考

淡淡女人香 · 发表于 2017-11-20 10:02

烟台南发表于 2017-11-20 09:49
关键芝罘区高中选择余地大，好了可以一二中，差点有三中，后面还有四中十四中兜底，民办的也好几个。不过 ...

我做两手准备呢，三年级四年级看看，成绩垫底的话就在福山上中学，如果好的话就去祥和

烟台南 · 发表于 2017-11-20 10:09

淡淡女人香发表于 2017-11-20 10:00
中考分数低也没用，还得看高考

起码上高中才有考大学的机会了，不然只能去职业学校了，不知福山上高中的比例多少，要是高了还好说，要是和芝罘区差不多的话，就坏了。

淡淡女人香 · 发表于 2017-11-20 10:37

定下来就买祥和了，开发区不考虑了，看多了就乱

LILY1983714 · 发表于 2017-11-20 10:56

教育资源和水平芝罘区优于开发区，开发区优于福山区，但是幸福的学区房升值有限。想升值的话还是考虑一中二中。再就是你孩子现在已经上二年级了，办完房证户口迁过来可能要三年级了。芝罘区教育局规定上中学前房证和户口要满5年，虽然现在政策有延迟，但具体延迟几年你要先搞清楚，不然这房子就白买了，并不像你想的那么简单，又能上芝罘区又能上福山区。户口和房证缺一不可

我就不信 · 发表于 2017-11-20 11:10

宏达小区的房子目前也快有二十年了吧，应该是砖混房，还这么贵。还是有钱啊

淡淡女人香 · 发表于 2017-11-20 11:10

LILY1983714 发表于 2017-11-20 10:56
教育资源和水平芝罘区优于开发区，开发区优于福山区，但是幸福的学区房升值有限。想升值的话还是考虑一中二 ...

福山区现在没有要求户口吧，我闺女户口在老家，有房产证就上学了

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