房子租出去了，每次交房租都要拖些天，这次拖了一个月了，怎么办？

fly01 · 发表于 2022-8-16 09:35

没有合同约定吗？一般都是要求提前一月交下次房租，违约责任写清楚

fly01 · 发表于 2022-8-16 09:47

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:40
有约定啊，通过中介签的合同。

那更好办啊，找中介出面依据合同约定处理啊

fly01 · 发表于 2022-8-16 10:11

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:55
私人中介，只管拿中介费，懒的管其它的。
中介跟租房的联系过，暂时就是没有钱，过些天再给，一直过了一 ...

年交租金会有效避免这种情况。我一直都是提出减免半月二十天房租的优惠以年交租金出租，不短租，省心不牵涉精力也自动过滤掉某些租户

fly01 · 发表于 2022-8-16 11:04

经验，曾经租给一位空姐养了一只大型阿拉斯加犬经常在家骚动不安

经常被楼下投诉，自此合同约定禁养宠物否则押金没收

fly01 · 发表于 2022-8-16 21:21

不惑向天命发表于 2022-8-16 19:42
你说的有道理，关键是报警，租房合同纠纷警察会管吗？

报警是为留个备案，留好你的催告手续，开锁最好有第三方在场并录像拍照，租客的私人物品你还是得给保管

fly01 · 发表于 2022-8-16 21:28

你这是签合同了不是么？不交房租不代表自动解除合同，合同未到期好像你无权换锁的，你想换锁得留有可以满足合同已自动解除的条件

fly01 · 发表于 2022-8-16 21:35

不惑向天命发表于 2022-8-16 19:32
年交一般很难接受，确实他手里没有那么多钱。
我这个是季交

我的出租十年了，两年起租，一直是以年交方式收租从未有过空置期，宁愿年交优惠两三千也不接受月交季交

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