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标题: 房子租出去了，每次交房租都要拖些天，这次拖了一个月了，怎么办？ [打印本页]

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:15
标题: 房子租出去了，每次交房租都要拖些天，这次拖了一个月了，怎么办？
电话不接，微信不回，敲门不开，真没有办法了

作者: 爱爱琴海 时间: 2022-8-16 09:20
起诉

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:22

爱爱琴海发表于 2022-8-16 09:20
起诉

累不累啊，我准备找个开锁的把锁芯换了怎么样？

作者: zishuijinga 时间: 2022-8-16 09:24
应该提前一个月交的，到期不交撵出去就行了

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:26

zishuijinga 发表于 2022-8-16 09:24
应该提前一个月交的，到期不交撵出去就行了

就是啊，可是见不着人怎么撵？
电话不接，微信不回，敲门不开。

作者: zishuijinga 时间: 2022-8-16 09:28

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:26
就是啊，可是见不着人怎么撵？
电话不接，微信不回，敲门不开。

直接换锁就行了

作者: zishuijinga 时间: 2022-8-16 09:28

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:26
就是啊，可是见不着人怎么撵？
电话不接，微信不回，敲门不开。

可别是出事了你还是报警吧

作者: 姗姗来迟12345 时间: 2022-8-16 09:29
租这样房子真是不够上火的，这个租客人品不行，楼主及时止损！

作者: 一个老光棍。 时间: 2022-8-16 09:34
小心点。。有的跑路了。。脏乱差烟台就有！

作者: fly01 时间: 2022-8-16 09:35
没有合同约定吗？一般都是要求提前一月交下次房租，违约责任写清楚

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:36

zishuijinga 发表于 2022-8-16 09:28
可别是出事了你还是报警吧

没出事，我知道他在房子里，就是不吱声。

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:38

姗姗来迟12345 发表于 2022-8-16 09:29
租这样房子真是不够上火的，这个租客人品不行，楼主及时止损！

见不到人，怎么止损。
直接换锁会不会有些过激？

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:40

hhjhh 发表于 2022-8-16 09:35
没有合同约定吗？一般都是要求提前一月交下次房租，违约责任写清楚

有约定啊，通过中介签的合同。

作者: 行云何处去 时间: 2022-8-16 09:45
没有备用钥匙吗

作者: fly01 时间: 2022-8-16 09:47

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:40
有约定啊，通过中介签的合同。

那更好办啊，找中介出面依据合同约定处理啊

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 09:55

hhjhh 发表于 2022-8-16 09:47
那更好办啊，找中介出面依据合同约定处理啊

私人中介，只管拿中介费，懒的管其它的。
中介跟租房的联系过，暂时就是没有钱，过些天再给，一直过了一个多月，
还要过些天过些天。。。

作者: 花花姐 时间: 2022-8-16 10:07
我家的也是不准时，开始两次都是按时交，慢慢的说钱不凑手少交一个月，再就是先交一个月，到最后说不住了要搬走，今天搬明天搬，到最后到期了开始扣押金了还不走。。。我都草鸡了，你每次问他他有的是借口~我是真心讨厌没有契约精神的人。你如果有困难你就直说，给个最后日期。成天撒着慌忽悠，烦气人

作者: 大过 时间: 2022-8-16 10:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fly01 时间: 2022-8-16 10:11

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:55
私人中介，只管拿中介费，懒的管其它的。
中介跟租房的联系过，暂时就是没有钱，过些天再给，一直过了一 ...

年交租金会有效避免这种情况。我一直都是提出减免半月二十天房租的优惠以年交租金出租，不短租，省心不牵涉精力也自动过滤掉某些租户

作者: 贝壳小土豪 时间: 2022-8-16 10:15
直接换锁，你是房主你有权利换

作者: 游泳的鱼001 时间: 2022-8-16 10:22
曾经出租过一个奇葩人，因为朋友介绍没收他押金，租金也是一月一付，总共住了两三个月，最后杳无音讯，不接电话，我开门进去看看人家都搬走了……最奇怪的是后来过了一两个月我往外租房子，中介带人过来的时候他又回来了，在里面把门反锁死活不让人进去，把我吓得赶紧换了门锁

作者: 艾灸疗法 时间: 2022-8-16 10:31
我对象找链家租的，到期不交就找中介

作者: 普云 时间: 2022-8-16 10:43
租房就像开盲盒，不定遇到啥样的。

作者: 论缘 时间: 2022-8-16 10:46

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:26
就是啊，可是见不着人怎么撵？
电话不接，微信不回，敲门不开。

应该是已经走了吧，我也遇到过，开门进去后东西全搬走了

作者: 兢兢业业工作者 时间: 2022-8-16 10:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fly01 时间: 2022-8-16 11:04
经验，曾经租给一位空姐养了一只大型阿拉斯加犬经常在家骚动不安

经常被楼下投诉，自此合同约定禁养宠物否则押金没收

作者: 因尤 时间: 2022-8-16 11:11
这都啥房客啊

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-8-16 11:19
堵门

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-8-16 11:22
报警，避免你开锁他反过来诬赖你偷他东西。

作者: 睿宁爸 时间: 2022-8-16 11:35
会不会屎里面了

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2022-8-16 11:49
合同有写拖欠多久可以找开锁的遇到无赖了

作者: yantairen0 时间: 2022-8-16 11:55
你也太善良了吧！找个开锁的把说开开啊！不给房租就给他扔出去行了

作者: 坤哥123 时间: 2022-8-16 12:04
我家是刚装修的新房，房客三囗住了四年了，我一次没去过，预交半年房租，水电气欠费或不足时我通知后很快能交上，20年疫情时圧了三个月，到现在一切正常，看样找房客也得擦亮双眼呀。

作者: 有水无为 时间: 2022-8-16 12:12
我就遇到过，一个龙口人，在富尔玛开店当老板的，租了我的房子，总是借口不交房租。后来欠了我一个半月的房租，把钥匙放在门口，给我发短信，说他没钱，走了。
我去收拾了整整三天！！单单往下送垃圾，就送了整整三天！！
从此后，对于租客，再也不心软了。

作者: wsffsw 时间: 2022-8-16 12:46
拿着房产证换锁吧让他找你呗

作者: 阿喀琉斯 时间: 2022-8-16 13:23
报警

作者: 我爱逻 时间: 2022-8-16 13:28
按照合同约定，上门或者电话收房租，不交，上门贴单子，拍照留证据，逾期叫110来开门收拾铺盖卷爱咋咋地

作者: ljw02111 时间: 2022-8-16 14:37

不惑向天命发表于 2022-8-16 09:36
没出事，我知道他在房子里，就是不吱声。

在房子里面的话，那么你就换锁芯吧，这样当面点清让他滚

作者: ┊丄締┊嘙 时间: 2022-8-16 14:44
断水断电

作者: lzgbbc123 时间: 2022-8-16 15:20
报警吧别死里面啊

作者: duandebo 时间: 2022-8-16 16:09
找物业，
断水断电断气。

作者: sunxg0204 时间: 2022-8-16 16:19
各种各样的都见过

作者: 朱延 时间: 2022-8-16 16:24
草鸡了

作者: YTMSA 时间: 2022-8-16 16:34
认倒霉呗，碰衰人啦。
前年我也碰到过。现在还欠我钱呢，我TM成他的贷款人啦，还是无息贷款。

作者: 不忘初心阎小贤 时间: 2022-8-16 17:10
报警吧，可能“死”在家里了

作者: CY616402 时间: 2022-8-16 18:01
对于这样的，不用客气，毛病都是惯出来的

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:30

花花姐发表于 2022-8-16 10:07
我家的也是不准时，开始两次都是按时交，慢慢的说钱不凑手少交一个月，再就是先交一个月，到最后说不住了要 ...

就是就是啊，垃圾人

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:32

hhjhh 发表于 2022-8-16 10:11
年交租金会有效避免这种情况。我一直都是提出减免半月二十天房租的优惠以年交租金出租，不短租，省心不牵 ...

年交一般很难接受，确实他手里没有那么多钱。
我这个是季交

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:34

大过发表于 2022-8-16 10:08
提前预交3个月的

是提前交3个月，问题是该交下三个月的时候就一直拖，各种借口。

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:35

贝壳小土豪发表于 2022-8-16 10:15
直接换锁，你是房主你有权利换

我也这么想的

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:36

游泳的鱼001 发表于 2022-8-16 10:22
曾经出租过一个奇葩人，因为朋友介绍没收他押金，租金也是一月一付，总共住了两三个月，最后杳无音讯，不接 ...

什么人都有

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:37

艾灸疗法发表于 2022-8-16 10:31
我对象找链家租的，到期不交就找中介

链家肯定给力，我这个是个体中介，收完钱就不管了

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:37

普云发表于 2022-8-16 10:43
租房就像开盲盒，不定遇到啥样的。

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:40

hhjhh 发表于 2022-8-16 11:04
经验，曾经租给一位空姐养了一只大型阿拉斯加犬经常在家骚动不安经常被楼下投诉，自此合同约定禁养宠 ...

这这有故事？

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:40

因尤发表于 2022-8-16 11:11
这都啥房客啊

就是，不够上火的

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:42

好吃的不是拉面发表于 2022-8-16 11:22
报警，避免你开锁他反过来诬赖你偷他东西。

你说的有道理，关键是报警，租房合同纠纷警察会管吗？

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:43

2022年发表于 2022-8-16 11:49
合同有写拖欠多久可以找开锁的遇到无赖了

这个真没写，没想那么多

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:44

坤哥123 发表于 2022-8-16 12:04
我家是刚装修的新房，房客三囗住了四年了，我一次没去过，预交半年房租，水电气欠费或不足时我通知后很快能 ...

你运气好

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:47

yantairen0 发表于 2022-8-16 11:55
你也太善良了吧！找个开锁的把说开开啊！不给房租就给他扔出去行了

也怕被他给反咬了，主要是这房客外表看起来很牛逼，座驾30多W，做建材生意的。

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:48

有水无为发表于 2022-8-16 12:12
我就遇到过，一个龙口人，在富尔玛开店当老板的，租了我的房子，总是借口不交房租。后来欠了我一个半月的房 ...

这种人还真是有

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:50

┊丄締┊嘙发表于 2022-8-16 14:44
断水断电

他会自己交

作者: 不惑向天命 时间: 2022-8-16 19:53

wsffsw 发表于 2022-8-16 12:46
拿着房产证换锁吧让他找你呗

怕他讹人，家里有500克黄金丢了，怎么办？

作者: 诚悦装饰商场 时间: 2022-8-16 20:01
为什么不留备用钥匙

作者: 诚悦装饰商场 时间: 2022-8-16 20:02
找开锁的人开开也行，最好报案一起去开锁

作者: fly01 时间: 2022-8-16 21:21

不惑向天命发表于 2022-8-16 19:42
你说的有道理，关键是报警，租房合同纠纷警察会管吗？

报警是为留个备案，留好你的催告手续，开锁最好有第三方在场并录像拍照，租客的私人物品你还是得给保管

作者: fly01 时间: 2022-8-16 21:28
你这是签合同了不是么？不交房租不代表自动解除合同，合同未到期好像你无权换锁的，你想换锁得留有可以满足合同已自动解除的条件

作者: fly01 时间: 2022-8-16 21:35

不惑向天命发表于 2022-8-16 19:32
年交一般很难接受，确实他手里没有那么多钱。
我这个是季交

我的出租十年了，两年起租，一直是以年交方式收租从未有过空置期，宁愿年交优惠两三千也不接受月交季交

作者: 论坛小管家 时间: 2022-8-16 22:46
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 鲁网一丈青 时间: 2022-8-16 23:03
我去，楼主找中介啊！

真是出租房各种奇葩事！

作者: 无所谓的啦 时间: 2022-8-17 07:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我是谁的谁的谁 时间: 2022-8-17 12:48
我家的也是，租给他三年了，这月终于要走了，从第一个月开始就拖拖拉拉没按时足额交过，最后这一年都是交一个月住一个月，上周打电话说要退租，我立马痛快答应了，说这周二搬走，周二下午去了说没搬完，没搬完也不说一声，一点点诚信和契约精神都没有，以后不再租给吹爱牛逼的东北人。

作者: 富哥 时间: 2022-8-17 16:26
为了怕遇到垃圾房客，我房子宁愿空着也不出租，偶尔来小住下，只是浪费了这200万资产。

作者: 板栗树皮 时间: 2022-8-18 06:25

不惑向天命发表于 2022-8-16 19:53
怕他讹人，家里有500克黄金丢了，怎么办？

有500克黄金后来租房住？

作者: w家的朵拉 时间: 2022-8-18 08:45
前年疫情刚开始那阵，我们家房子租出去半年没收回房租，租客在老家回不来，一打电话就跟我老公哭，还是个老爷们。我老公心软给免了两月房租，后来疫情完了回来不租了，家里让小孩造的不像样，墙上全是手印和画，我老公居然也没扣押金，自己重新买了乳胶漆刷了墙，我都觉得自己是冤种。

作者: wsffsw 时间: 2022-8-20 22:59

不惑向天命发表于 2022-8-16 19:53
怕他讹人，家里有500克黄金丢了，怎么办？

你是房主他是房主？不给钱有礼了？

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