烟小哥 发表于 2025-8-22 17:13

小哥播报 | 烟台这个烂尾十多年的项目，已经“消失”了！

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 15px;box-sizing: border-box;font-style: normal;font-weight: 400;text-align: justify;color: rgb(62, 62, 62);" data-pm-slice="0 0 []"><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;"><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">想必年轻一点的芝罘区人，都已经不知道“弘宝大厦”这个项目了。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">作为烟台曾经最有代表性的烂尾项目之一，它占据着南洪街西头，正对着高端大气的振华商厦，向北500米是火车站和大悦城，向南是烟台第一街的南大街。十多年前这块地刚刚规划的时候，相信很多人都觉得这里将会成为烟台的头部综合体。</span></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;box-sizing: border-box;" nodeleaf=""></section></section><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;"><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">但遗憾的是，这个项目最终也只是停留在了纸面上，唯一的“遗迹”是建了一栋在当时看起来还算高大上的接待中心，但也没开多久就关门了。不过弘宝大厦烂尾对于老百姓来说应该算是伤亡比较小了。</span></p><section><span leaf="">毕竟还没开始建就停工了，没有走到后面开盘收钱再烂尾的流程，无意中放过了辛苦攒钱买房的普通人，没有买卖也就没有伤害，应该算是不幸中的万幸了——有网友戏称，这算不上“烂尾”，应该叫“烂头”。</span></section><section><br/></section><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;" data-pm-slice="4 3 },namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml}]"><p><span leaf="">前几天，有网友发帖说，“南洪街街口，已经没有弘宝大厦的影子了。”从网友拍摄的图片来看，原本弘宝大厦的售楼处早已经换成了某知名零食店，旁边甚至还开了一家奶茶店，已经完全没有弘宝大厦的痕迹了。</span></p></section><p><span leaf=""><br/></span></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;box-sizing: border-box;" nodeleaf=""></section></section><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;"><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">而在它的斜后方，是烂尾中的阳光100二期。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">2009年左右，位于烟台西大街商业核心的弘宝大厦商务综合体开始规划。资料显示，商务综合体共37层，总建面约12万㎡，涵盖商业、办公、居住等多种业态。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">随后售楼处建成，地块平整等待动工。不过从此之后项目就烂尾了，在十多年的时间里一直毫无进展，地块也长期空置，直到被改成了收费停车场，才算是有了点用处。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">前天小编经过南洪街时也特地看了一下，原本是停车场的地方围挡也早已拆除，偌大的空地上停着几辆车，间或有市民在空地上溜达，后面阳光100二期的停工建筑显得格外扎眼。</span></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;box-sizing: border-box;" nodeleaf=""></section></section><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;"><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><strong style="box-sizing: border-box;"><span leaf="">其实，相关部门一直在试图复活这个项目。</span></strong></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">2017年曾有消息说，经伦街东北地块、弘宝大厦将启动改造程序。弘宝大厦项目手续办理工作将在当年9月完成，历史遗留问题逐步解决。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">2019年，住房和城乡建设局在回复网友时表示，“已组织协调市财政局、市自然资源规划局召开了协调会议，目前该项目稳步推进。”</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">2021年烟台出台《烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》，毓璜顶街道将南大街片区列入重点工作，其中弘宝大厦将在年底完成土地规划手续办理，启动建设。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">2024年经纶街片区改造的重新启动，其中提到通过“梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题”，确定以经伦街片区为载体，统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等历史遗留问题。</span></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;box-sizing: border-box;" nodeleaf=""><imgsrc= id="zxl_editor:wx_func&amp;ac=wximg&amp;url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavyByvR9TqJwW1rfra9BQDj4Oygb1DUK9ODiabbiaRG7Vla5qstTL4rxUgZibvLvnnjTJuDNic5C4uAvQ/640?wx_fmt=jpeg&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;max-width: 100%;width: 100%;box-sizing: border-box;" data-imgfileid="503334838"></imgsrc=></section></section><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;"><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">在今年芝罘区的政府工作报告中，有关“焕新提质老城核心片区”中提到，启动经伦街片区烟台中心一期项目建设和二期征收，加快建设烟台啤酒厂工业遗产更新保护项目。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf=""></span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">推动捷敏街片区一期完成部分主体施工，实施上尧—粮校、芝罘医院等片区更新，稳妥解决南大街商业广场、弘宝大厦、阳光壹佰二期、慎礼等一批城建项目历史遗留问题，让老城品质得到全面提升。</span></p><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">扎实推进沙埠、孙家等5个城中村改造项目，申报实施第二批城中村改造片区，助力3000余户居民圆梦新居，让城郊面貌得到全面改观。</span></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;box-sizing: border-box;" nodeleaf=""><imgsrc= id="zxl_editor:wx_func&amp;ac=wximg&amp;url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavyByvR9TqJwW1rfra9BQDjeuw2S1Qc3e5NrrXZ3iadJhCiapvn6aPiby9UuOlsxfndQl0oK6ad53fibw/640?wx_fmt=jpeg&amp;from=appmsg" class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.75" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="1280" style="vertical-align: middle;max-width: 100%;width: 100%;box-sizing: border-box;" data-imgfileid="503334840"></imgsrc=></section></section><section style="line-height: 2;box-sizing: border-box;"><p style="margin: 0px 0px 15px;white-space: normal;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">烟台最繁华的地段、坐拥无数优越条件，却在十多年里一直守着一个还未开建就烂尾的项目。对于烟台人来说，弘宝大厦因为荒废在了最热闹的地方而备受关注，很多人也想过，如果项目顺利建成，周边会不会更加繁华。</span></p><p style="white-space: normal;margin: 0px;padding: 0px;box-sizing: border-box;"><span leaf="">对于弘宝大厦，你有什么看法？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。</span></p></section></section></section></p>

惟吾德馨兰馨儿 发表于 2025-8-22 17:27

往事

花水木1987 发表于 2025-8-22 17:30

阳光一百都弄不好了，还想这呢？

胖头鱼121 发表于 2025-8-22 18:09

弄成停车场呗

来去风 发表于 2025-8-23 14:19

仅此而己

行云何处去 发表于 2025-8-23 14:34

沧海一粟
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